О компании Премиум Хаус
«Премиум Хаус» — команда архитекторов, конструкторов, инженеров и строителей, которая с 2001 года создаёт загородные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Мы объединяем архитектуру, проектирование, инженерные решения и реализацию объекта в единую систему. Это позволяет ещё на стадии проекта учитывать конструктив, инженерные сети, материалы, стоимость решений и особенности будущей эксплуатации дома.
Для нас хороший результат — это не только выразительная архитектура. Дом должен быть технически грамотным, удобным для жизни и качественно реализованным.
25 лет опыта в загородной архитектуре и строительстве
За четверть века изменились архитектурные стили, материалы, инженерные системы и требования к загородному дому. Но основной принцип остался прежним: качество будущего объекта во многом определяется решениями, которые принимаются ещё до начала строительства.
Поэтому мы уделяем большое внимание архитектуре, конструктиву, инженерии, выбору материалов и согласованности всех разделов проекта.
За годы работы мы накопили практический опыт реализации частных домов разной площади, архитектуры и сложности и сформировали собственный подход к созданию загородных объектов.
Одна команда — единая ответственность
Архитектор не работает отдельно от конструктора, а проектная команда — отдельно от строителей. Специалисты «Премиум Хаус» работают над объектом как единая команда: так технические противоречия видно заранее, а решений, которые приходится принимать прямо на стройке, становится меньше. Для заказчика это означает понятную ответственность за конечный результат.
Форма дома, пролёты, остекление и геометрия кровли задают работу несущих конструкций. Поэтому архитектурное решение проверяется конструктором ещё на стадии замысла, а не после утверждения фасадов.
Расположение несущих стен, перекрытий и узлов определяет, где пройдут вентиляция, отопление и водоснабжение. Инженерные разделы разрабатываются вместе с конструктивом, а не подгоняются под готовый дом.
Технические помещения, шахты и оборудование занимают место и влияют на удобство эксплуатации. Мы закладываем их в планировку заранее — вместе с доступом для обслуживания.
Дом начинается с участка и образа жизни семьи
Не существует хорошего проекта отдельно от участка и людей, которые будут в нём жить. Поэтому работа начинается не с фасада, а с условий, в которых дом будет стоять, и сценариев, по которым в нём будут жить.
Рельеф, ориентацию по сторонам света, геологические условия, подъезд к участку, расположение соседних объектов и будущий ландшафт — всё это влияет на посадку дома и на конструктивные решения.
Необходимое количество комнат, общие пространства, кабинет, мастер-спальню, гараж, террасу, бассейн и другие функции — планировка строится вокруг того, как семья живёт каждый день.
Индивидуальность дома для нас не только во внешнем облике. Архитектура и планировка должны соответствовать конкретной семье и конкретному участку — иначе это чужой проект на вашей земле.
Проект должен быть реализуемым
Архитектурная концепция имеет ценность только тогда, когда её можно технически грамотно воплотить. Поэтому уже во время проектирования мы оцениваем конструктивную схему, инженерные системы, материалы, особенности участка и предполагаемый бюджет. Проект должен быть рабочим инструментом для строительства, а не набором красивых визуализаций. Подробнее о нашем подходе — в разделе «Проектирование».
Пролёты, узлы, фундамент и выбор материала стен просчитываются вместе с архитектурой. Так исключаются решения, которые красиво выглядят на визуализации, но дорожают или упрощаются уже на площадке.
Отопление, вентиляция, водоснабжение и электрика получают своё место в доме на стадии проекта — вместе с техническими помещениями и доступом для обслуживания.
Качество начинается до выхода на стройку
Большинство серьёзных проблем возникает тогда, когда важные технические решения недостаточно подробно проработаны заранее. До начала соответствующих работ нужно понимать устройство фундамента, стен, перекрытий, кровли, инженерных сетей и ключевых строительных узлов.
Во время реализации мы уделяем особое внимание скрытым работам — армированию, гидроизоляции, утеплению, закладным элементам и инженерным коммуникациям.
Качество дома определяется не только тем, что видно после завершения строительства, но и тем, что останется внутри его конструкций.
Наши эксперты
Над каждым объектом работают специалисты разных направлений. Их задача — принимать решения не изолированно, а с учётом архитектуры, конструкций, инженерных систем и последующей эксплуатации дома.
Листайте вбок, чтобы посмотреть всех
Реальные дома вместо только визуализаций
Архитектурный рендер показывает идею. Построенный объект показывает возможности команды. Поэтому мы публикуем фотографии завершённых домов, показываем объекты на разных стадиях строительства и сравниваем первоначальные проекты с результатом.
Для нас важно сохранить в готовом доме архитектурную концепцию: пропорции, геометрию, материалы, остекление и ключевые детали фасада. В разделе «Проект → реализация» можно сравнить первоначальную концепцию с построенным объектом.
Наши объекты можно увидеть вживую
Фотографии не всегда позволяют объективно оценить качество загородного дома. По предварительному согласованию потенциальные заказчики могут посетить часть строящихся и готовых объектов «Премиум Хаус».
На стройке можно увидеть реальные конструктивные решения, организацию работ и отдельные технологические этапы. На готовых объектах — оценить архитектуру, материалы и качество деталей.
Не привязываемся к одной технологии или стилю
У загородного дома нет одного универсального материала или архитектурного решения. Мы работаем с кирпичом, газобетоном, монолитным железобетоном и различными комбинациями конструкций. Выбор технологии зависит от архитектуры, геологии участка, нагрузок, инженерной задачи и бюджета объекта.
То же относится к архитектуре. За годы работы мы создавали и классические дома, и современные минималистичные объекты. Для нас важен не конкретный стиль, а цельность архитектуры и техническая обоснованность решений.
Думаем о доме на десятилетия вперёд
Дом строится один раз, но эксплуатируется десятилетиями. Поэтому мы оцениваем решения не только с точки зрения стоимости строительства, но и с позиции дальнейшей эксплуатации.
Учитываем обслуживание инженерного оборудования, энергоэффективность, долговечность фасадов и кровли, ремонтопригодность систем и доступ к оборудованию. Иногда более дешёвое решение на строительном этапе оказывается значительно дороже через несколько лет эксплуатации.
Главный показатель — построенные дома
Лучшим подтверждением компетенций компании остаются реализованные объекты. Поэтому знакомство с «Премиум Хаус» мы предлагаем начинать с наших домов.
Посмотрите завершённые объекты, сравните проекты с реализациями или посетите одну из строительных площадок. Так можно значительно точнее оценить наш подход к архитектуре, качеству и деталям, чем по любому рекламному тексту.
Познакомьтесь с «Премиум Хаус»
Если вы только начинаете планировать будущий дом, изучите наши проекты и реализованные объекты. После этого можно встретиться с командой, обсудить участок, задачи семьи и определить дальнейший формат работы.