В данном разделе приведены вопросы и ответы наших клиентов.
КАКОЙ ДОЛЖНА БЫТЬ ОТМОСТКА?
Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.
Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.
Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.
Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.
Выезжаете ли вы на участок, где планируется строительство?
Да. Осмотр участка предполагает оценку его габаритов, наличие заезда со стороны дороги и его параметры, насколько близко расположены дома соседей, есть ли уклоны на участке, какой грунт преобладает и стороны света.
Сколько времени нужно, чтобы построить частный кирпичный дом?
С учетом возведения фундамента и сооружением кровли по срокам занимает примерно от 3 до 6 месяцев. Время зависит от площади коттеджа. Еще от 2 до 4 месяцев уходит на внутреннюю отделку помещения.
Какой толщины стены в доме из газобетона?
Толщина несущей стены определяется строительными стандартами, она должна быть не меньше 25 см. Это распространяется на все виды строений, в том числе и на дачные дома, которые предназначены только для проживания летом. Если стены тонкие, то они могут не выдержать нагрузку кровли или воздействия внешней среды. Если предполагается, что дом будет использован для круглогодичного проживания, то оборудуются системы отопления и вентиляции, также утепляется фасад. Приблизительная толщина внутренних перегородок несущих стен равна 10 см.
Добрый день! Хочу купить участок с домом. После приобретения участка планирую реконструировать дом. Возможно ли обратиться к Вам за проектом модернизации дома? Можно у будет Вас заказать дальнейшее строительство по проекту?
КАКОЙ МАРКИ, КЛАССА БЕТОН БУДЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ?
По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Специалисты подберут участок в соответствии с вашими требованиями и пожеланиями.
Какой вариант отделки фасада из газобетона самый доступный?
Важнейший этап строительства - облицовка фасада. Газобетон не слишком паропроницаем. Если в доме и на улице разные температуры, то может образоваться конденсат. Именно поэтому фасад отделывается паропроницаемыми изделиями.
Максимально доступный способ - покраска, но в таком случае стены должны быть ровные. Фасадная шпаклевка с добавлением специального вещества помогает снизить материальные затраты.
Самый удобный вариант - вентилируемый фасад из различных листовых материалов. Такой фасад не требует постоянно обновления. Иногда его украшают облицовочным кирпичом. Отделка сайдингом дорогая, но очень долговечная.
В чем отличия белого кирпича от красного?
Состав красного содержит обожженную глину, а белый состоит из песка и известковой силикатной смеси. Стоимость белого кирпича ниже чем красного, поскольку на производстве он требует меньших затрат. Таковы основные отличия материалов.
Добрый вечер! Хочу обновить фасад дома. На данный момент отделка выполнена из сайдинга. Какой наиболее качественный материал можете посоветовать?
В КАКОЕ ВРЕМЯ ГОДА МОЖНО СТРОИТЬ ФУНДАМЕНТ?
От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.
Что влияет на окончательную цену дома?
Стоимость формируется из:
Как снизить стоимость коттеджа из газобетона?
Мансарда поможет снизить затраты, если она будет заменять второй этаж. Также дом кубической формы, где нет выступов или балконов сэкономит бюджет. Еще можно сделать минимум внутренних перегородок, при этом добавив побольше окон.
Какой кирпич больше подходит для облицовки фасада?
Гладкая поверхность с текстурами делает облицовочный или лицевой кирпич наиболее выгодным для фасада. Иногда для отделки фасада используют кладку из клинкерного. Высококачественная глина в составе делает его прочным. Клинкер имеет хорошие характеристики в эксплуатации. На рынке строительных материалов он представлен в большом выборе фактур и цветов.
Планирую сделать бассейн. Что будет выгоднее, возвести пристройку к дому с бассейном или сделать отдельный бассейный комплекс на участке?
КАКИЕ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ ПРИ ЗАКЛАДКЕ ФУНДАМЕНТА?
К подготовительным работам относятся:
Какие гарантии вы даете?
Работы имеют гарантийный период от 3 лет. Касательно материалов, гарантию дает производитель. Иногда она может быть бессрочной.
Какую площадь дома из газобетона считают оптимальной?
Многие считают, что площадь дома до 40 м2 является максимально комфортной для человека. Но при проектировании берут во внимание бюджет и площадь участка. Если он маленький, то чаще всего дом дополняют вторым этажом или мансардой.
Из чего складывается стоимость возведения домов из кирпича?
Итоговую стоимость объекта нужно рассчитывать индивидуально. Для определения примерной стоимости можно взять стандартные затраты на строительство. Возведение коробки здания обойдется в 45% всей стоимости, проведение и подключение водоснабжения, канализации и отопительной системы займет 10%, электрики около 7%, а остальные 38% уйдут на внутреннюю отделку.
ЧТО ОЗНАЧАЕТ ФУНДАМЕНТ ПОД КЛЮЧ?
Под этой фразой мы подразумеваем, что все виды работ по возведению фундамента, оговоренные договором, мы выполняем самостоятельно, не привлекая заказчика, начиная, при необходимости с проб грунта и поддержкой конструкции до полного затвердевания.
Какая могу контролировать строительство?
Нужен ли в доме подвал?
Только геологические изыскания ответят на этот вопрос. Цокольный этаж может стоить дорого, если грунтовые воды находятся близко. При благоприятных условиях можно сделать подвал для хранения инвентаря или обустроить там бассейн. При наклонном участке подвал появится сам. При проектирование достаточно будет понять способ его применения.
Допустимо ли строить дом в холодное время года?
Зимой дома строить можно, хоть и нежелательно. Однако сложность работ возрастает, что скажется на стоимости возведения. Главная задача при строительстве в зимнее время года - не допустить замерзания раствора и бетона. Существует несколько способов и их комбинаций для решения этой проблемы:
Когда подписывается договор?
Какую крышу лучше выбрать для дома из газобетона?
Для этого доступно любое покрытие кровли. По виду можно использовать скатную или плоскую, которая эксплуатируется.
Какие есть варианты наружной отделки?
Кровлю, фасад и внутреннюю отделку можно делать как угодно, тут нет серьезных ограничений. Для кровли актуальна мягкая черепица, металлическая, из композитных материалов или песчано-цементная. Внешнюю отделку можно выполнить из фасадных материалов, например, панели, декоративная штукатурка, облицовка камнем или кирпичом.
Как я должен оплачивать вашу работу?
Касательно проектирования, аванс в 70% вносится в течение 5 рабочих дней. После сдачи проекта заказчик оплачивает остаток. Касательно строительства, этапы в смете оплачиваются отдельно. Размер платежей может быть разный, но общая сумма не выходит за пределы сметы.
Какой фундамент сооружают под дом из газобетона?
Газобетон легкий, поэтому можно не делать сложный фундамент. Однако основание должно быть жестким, чтобы избежать образования трещин при просадке. С выбором типа помогут геологические изыскания, которые определят тип почвы. Большинство использует монолит или ленточное основание. Во втором случае бюджетный вариант доступен при несильном заглублении, однако есть недостаток, это отсутствие основания, чтобы отделывать полы. Если грунт слабый, то, возможно, нужно будет делать свайное поле.
Какой из типов фундамента будет лучшим основанием для кирпичного дома?
Выбор фундамента зависит от грунта и его особенностей на участке. Часто используется монолитный фундамент. Также востребовано ленточное основание. Специалисты нашей компании выполнят геологические работы, которые помогут подобрать подходящий тип фундамента.
Какую компанию выбрать?
Мы рекомендуем выбирать только профессиональные фирмы со своим штатом строителей. При обращении в такую компанию Вам помогут подобрать оптимальную планировку, и выбрать качественные стройматериалы от надежный производителей. При строительстве будущего жилья - профессионалы будут следить за выполнением бригадами всех технологических процессов. Так же стоит обращать внимание на реализованные и сданные проекты.
В какое время года вы осуществляете строительство?
Строительство возможно круглогодично. Однако весной и осенью необходима дорога для заезда транспорта.
У меня перепад почти 3м. на участке. Где лучше расположить дом?
Что дешевле габионы или бетон?
Вы проектируете в стиле "Райт"?
Можете ли оценить стоимость строительства базы отдыха под ключ в районе Вуоксы? 2Га, есть 300кВт. Газа нет.
У меня течет цокольный этаж. Вы предоставляете услуги по устранению протечки?
Сколько по времени делаете цокольный этаж?
Если нет никаких идей по строительству, надо что-то подготовить понравившееся заранее или можно приехать просто так?
Сколько стоит посадить дом на участке по всем нормам и правилам?
У меня насыпной грунт. Дом около 150м2 из газоблоков. Какой фундамент посоветуете?
Сколько стоит проект гаража на 2 машины, квадроцикл, прицеп для квадрика, снегоход и навес для одной машины и катера 6м на прицепе?
Делаете ли Вы модели домов в трехмерном изображении? Как можно посмотреть коттедж во всех ракурсах?
Какие данные необходимы для начала рабочего проектирования?
Нужен ли монолитный пояс в кирпичном доме?
Можно ли проработать посадку дома по типовому купленному проекту
Какой тип фундамента вы порекомендуете, если на участке около 2-х метров торфа? Дом кирпичный, двухэтажный.
Какова максимальная высота подпорной стенки?
Вы можете разработать проект по геологии соседского участка?
У меня заваливается подпорная стенка. Вы выполняете работы по исправлению этого?
Добрый день. Меня зовут Иван, Красное село. Ваш сайт stroysyntez.ru дал мне геолог Денис. По результатам геологии выявились сложные пучинистые грунты. Мне нужна консультация и оценка конструктором возможности строительства газобетонного дома с монолитным фундаметом на моем участке.
Иван, пришлите нам Вашу геологию и проект дома на почту 9810311@gmail.com Наш конструктор изучит исходную информацию и сможет дать рекомендацию по строительству на Вашем участке.
Можно ли внести у Вас изменения в готовый ( приобретенный ) проект?
Используете ли Вы инвентарную стеновую опалубку для возведения стен?
Заливаете ли фундамент зимой?
Можно ли заливать при -15 градусов мороза и ниже?
Стоит ли делать реконструкцию или проще снести дом?
Здравствуйте. Мне необходимо доработать типовой проект под пожелания нашей семьи. Осуществляете ли Вы такие работы?
Какой оптимальный размер гаража на один автомобиль?
Если у нас есть типовой проект дома, вы можете его адаптировать под конкретный участок?
Какой более оптимальный тип фундамента под дом?
Где лучше заказывать рабочий проект дома?
Зачем нужен рабочий проект?
Возможна ли удалённая разработка проекта?
Можно ли сделать проект на базе понравившегося аналога или нашего наброска?
Какой срок разработки эскизного проекта и от чего зависят сроки?
Что такое ТЗ (техническое задание на проектирование)?
Что такое эскизный проект дома и зачем он нужен?
